Flip: Kraków, Duża Góra 41
49 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Duża Góra 41 w Krakowie kupiono 16.08.2016 za 237 500 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 290 000 zł (5 873 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2016, zł/m²
4 810
237 500 zł
Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²
5 873
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 063
52 500 zł · 22,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 40 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 4 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016186 → 238 tys. zł+52+27,7%49 m²4,9 mies.parter