Flip: Kraków, Duża Góra 41
49 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Duża Góra 41 w Krakowie kupiono 21.03.2016 za 186 000 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 16.08.2016 za 237 500 zł (4 810 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2016, zł/m²
3 767
186 000 zł
Sprzedaż 16.08.2016, zł/m²
4 810
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
51 500 zł · 27,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 43 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 50010 500kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 3 767 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 810 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017238 → 290 tys. zł+53+22,1%49 m²15,8 mies.parter