Flip: Kraków, Bieżanowska 210
40 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bieżanowska 210 w Krakowie kupiono 01.03.2018 za 192 700 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 216 000 zł (5 460 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 300 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
4 871
192 700 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
5 460
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
23 300 zł · 12,1%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 300 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -7 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedaż‹kupno 4 871 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 460 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021216 → 240 tys. zł+24+11,1%40 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019245 → 407 tys. zł+162+66,1%54 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018195 → 193 tys. zł−2−1,2%40 m²12,2 mies.1 p.
06.2017152 → 255 tys. zł+103+67,5%34 m²5,1 mies.2 p.