Flip: Kraków, Bieżanowska 210

34 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Bieżanowska 210 w Krakowie kupiono 27.12.2016 za 152 235 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 01.06.2017 za 255 000 zł (7 538 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 765 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2016, zł/m²

4 500

152 235 zł

Sprzedaż 01.06.2017, zł/m²

7 538

255 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 038

102 765 zł · 67,5%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 102 765 zł
ROI: 67,5%
ROI roczne: 234,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bieżanów

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bieżanowska 210 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021216 → 240 tys. zł+24+11,1%40 m²26,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019193 → 216 tys. zł+23+12,1%40 m²14,3 mies.1 p. 05.2019245 → 407 tys. zł+162+66,1%54 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2018195 → 193 tys. zł−2−1,2%40 m²12,2 mies.1 p.