Flip: Kraków, Aleksandry 4B
133 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,8 m² pod adresem Aleksandry 4B w Krakowie kupiono 20.11.2023 za 1 100 000 zł (8 286 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 300 000 zł (9 793 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
8 286
1 100 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
9 793
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
200 000 zł · 18,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 30 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 90012 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 286 zł/m²sprzedaż 9 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022252 → 360 tys. zł+108+42,8%27 m²6,1 mies.1 p.