Flip: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 3B
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 3B w Krakowie kupiono 19.01.2023 za 455 000 zł (10 820 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 625 000 zł (14 863 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 57,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →