Flip: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 3B
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 3B w Krakowie kupiono 09.05.2022 za 305 071 zł (8 848 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 578 000 zł (16 763 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 929 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 929 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 59,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →