Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Niepodległości 11
39 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 11 w Krakowie kupiono 27.09.2016 za 225 000 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 240 000 zł (6 091 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
5 711
225 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
6 091
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
15 000 zł · 6,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -29 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 00016 100sprzedażkupno 5 711 zł/m²sprzedaż 6 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →