Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 19
24 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 19 w Krakowie kupiono 10.10.2019 za 163 000 zł (6 930 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 230 000 zł (9 779 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
6 930
163 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
9 779
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
67 000 zł · 41,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 806,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 60 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 930 zł/m²sprzedaż 9 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →