Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 13
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 13 w Krakowie kupiono 10.11.2017 za 205 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 312 500 zł (6 710 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
4 402
205 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
6 710
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
107 500 zł · 52,4%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 155,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 107 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025349 → 590 tys. zł+241+69,1%47 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż