Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 6
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 6 w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 200 000 zł (4 580 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 349 000 zł (7 992 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
4 580
200 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
7 992
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
149 000 zł · 74,5%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 151 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno11 00012 400kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017162 → 205 tys. zł+43+26,5%37 m²20,6 mies.odsprzedaż