Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 6
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 6 w Krakowie kupiono 27.06.2023 za 320 000 zł (9 047 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 465 000 zł (13 147 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
9 047
320 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
13 147
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 100
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 397,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 115 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 9 047 zł/m²sprzedaż 13 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 530 tys. zł+135+34,2%35 m²14,7 mies.4 p.
11.2025540 → 685 tys. zł+145+26,8%42 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020225 → 321 tys. zł+96+42,9%35 m²10,2 mies.
03.2020260 → 300 tys. zł+40+15,4%43 m²1,1 mies.1 p.