Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 6
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 6 w Krakowie kupiono 20.02.2020 za 260 000 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 300 000 zł (7 039 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
6 100
260 000 zł
Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²
7 039
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 344,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 35 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 6 100 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 530 tys. zł+135+34,2%35 m²14,7 mies.4 p.
11.2025540 → 685 tys. zł+145+26,8%42 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023320 → 465 tys. zł+145+45,3%35 m²2,8 mies.
08.2020225 → 321 tys. zł+96+42,9%35 m²10,2 mies.