Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 4
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 4 w Krakowie kupiono 29.11.2022 za 292 000 zł (8 291 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 418 000 zł (11 868 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
8 291
292 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
11 868
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 578
126 000 zł · 43,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 66 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 8 291 zł/m²sprzedaż 11 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020201 → 315 tys. zł+114+56,7%35 m²9,1 mies.