Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 4
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 4 w Krakowie kupiono 18.06.2019 za 201 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 315 000 zł (9 013 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
5 751
201 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
9 013
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
114 000 zł · 56,7%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 66 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż14 00015 600sprzedażkupno 5 751 zł/m²sprzedaż 9 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023292 → 418 tys. zł+126+43,2%35 m²6,9 mies.4 p.