Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 30
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 30 w Krakowie kupiono 02.04.2020 za 180 000 zł (5 024 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 200 000 zł (5 582 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
5 024
180 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
5 582
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 12 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedaż‹kupno 5 024 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 582 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019224 → 307 tys. zł+83+37,1%36 m²5,3 mies.parter
12.2018195 → 245 tys. zł+50+25,6%36 m²2,4 mies.parter