Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 30
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 30 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 195 000 zł (5 347 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 245 000 zł (6 718 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
5 347
195 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
6 718
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
50 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 213,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 37 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedaż‹kupno 5 347 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021180 → 200 tys. zł+20+11,1%36 m²12,4 mies.2 p.
09.2019224 → 307 tys. zł+83+37,1%36 m²5,3 mies.parter