Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 29
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 29 w Krakowie kupiono 20.12.2022 za 308 000 zł (8 365 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 580 000 zł (15 752 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
8 365
308 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
15 752
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 387
272 000 zł · 88,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 88,3%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,4%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 116 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 8 365 zł/m²sprzedaż 15 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023307 → 500 tys. zł+193+62,9%37 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022223 → 308 tys. zł+85+38,1%37 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022265 → 372 tys. zł+107+40,4%37 m²7,4 mies.parter