Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 29
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 29 w Krakowie kupiono 14.06.2021 za 265 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 372 000 zł (10 070 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
7 174
265 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
10 070
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
107 000 zł · 40,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 83 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno11 00012 300kupnosprzedaż14 20015 700sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 10 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024308 → 580 tys. zł+272+88,3%37 m²17,3 mies.4 p.
12.2023307 → 500 tys. zł+193+62,9%37 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022223 → 308 tys. zł+85+38,1%37 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż