Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 21
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 21 w Krakowie kupiono 02.05.2022 za 385 000 zł (8 790 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 465 000 zł (10 616 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.05.2022, zł/m²
8 790
385 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
10 616
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
80 000 zł · 20,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 111 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 8 790 zł/m²sprzedaż 10 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019238 → 392 tys. zł+154+64,7%55 m²17,2 mies.4 p.