Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 21
55 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 21 w Krakowie kupiono 03.01.2018 za 238 000 zł (4 312 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 392 000 zł (7 101 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
4 312
238 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
7 101
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 790
154 000 zł · 64,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 109 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 70012 100kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 4 312 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022385 → 465 tys. zł+80+20,8%44 m²5,4 mies.3 p.