Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 11
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 11 w Krakowie kupiono 23.07.2021 za 356 000 zł (9 914 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 385 000 zł (10 721 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
9 914
356 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
10 721
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
29 000 zł · 8,2%
Trzymanie
14,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -16 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 9 914 zł/m²sprzedaż 10 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021226 → 356 tys. zł+130+57,5%36 m²3,7 mies.
07.2021185 → 240 tys. zł+55+29,7%19 m²17,7 mies.