Flip: Kraków, Osiedle Jagiellońskie 11
19 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 11 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 185 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 240 000 zł (12 632 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
9 737
185 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
12 632
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
55 000 zł · 29,7%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 34 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 12 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022356 → 385 tys. zł+29+8,2%36 m²14,0 mies.
07.2021226 → 356 tys. zł+130+57,5%36 m²3,7 mies.