Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 30
44 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 30 w Krakowie kupiono 24.04.2017 za 75 000 zł (1 722 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 143 000 zł (3 283 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
1 722
75 000 zł
Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²
3 283
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
68 000 zł · 90,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 1 800,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 56 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 600kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 90015 600sprzedaż‹kupno 1 722 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 283 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →