Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 17
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 17 w Krakowie kupiono 30.10.2020 za 240 000 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 425 000 zł (10 657 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
6 018
240 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
10 657
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 639
185 000 zł · 77,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 189 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 018 zł/m²sprzedaż 10 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →