Flip: Kraków, Osiedle Albertyńskie 13
22 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 13 w Krakowie kupiono 05.04.2016 za 89 380 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 02.12.2016 za 149 000 zł (6 835 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 620 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
4 100
89 380 zł
Sprzedaż 02.12.2016, zł/m²
6 835
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
59 620 zł · 66,7%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 620 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 59 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 80012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →