Odsprzedaż: Kraków, gen. Leopolda Okulickiego 53
29 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 53 w Krakowie kupiono 09.03.2023 za 329 000 zł (11 190 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 445 000 zł (15 136 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
11 190
329 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
15 136
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
116 000 zł · 35,3%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -28 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20011 700kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 11 190 zł/m²sprzedaż 15 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023575 → 635 tys. zł+60+10,4%46 m²2,5 mies.1 p.