Flip: Kraków, Bieńczycka 15B
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Bieńczycka 15B w Krakowie kupiono 24.03.2023 za 364 000 zł (12 466 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 490 000 zł (16 781 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
12 466
364 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
16 781
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
126 000 zł · 34,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 45 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno10 90012 300kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 12 466 zł/m²sprzedaż 16 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020329 → 350 tys. zł+21+6,5%56 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018221 → 267 tys. zł+46+20,8%37 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018291 → 452 tys. zł+161+55,6%56 m²31,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018240 → 340 tys. zł+100+41,5%46 m²17,0 mies.4 p.
08.2018246 → 301 tys. zł+55+22,4%41 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018398 → 435 tys. zł+37+9,3%66 m²26,5 mies.6 p.odsprzedaż