Odsprzedaż: Kraków, Bieńczycka 15B
56 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Bieńczycka 15B w Krakowie kupiono 13.04.2016 za 290 526 zł (5 221 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 452 000 zł (8 122 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 474 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2016, zł/m²
5 221
290 526 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
8 122
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
161 474 zł · 55,6%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 474 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 107 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 90012 300kupnosprzedaż13 30015 900sprzedaż‹kupno 5 221 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024364 → 490 tys. zł+126+34,6%29 m²11,4 mies.2 p.
07.2020329 → 350 tys. zł+21+6,5%56 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018221 → 267 tys. zł+46+20,8%37 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018240 → 340 tys. zł+100+41,5%46 m²17,0 mies.4 p.
08.2018246 → 301 tys. zł+55+22,4%41 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018398 → 435 tys. zł+37+9,3%66 m²26,5 mies.6 p.odsprzedaż