Odsprzedaż: Kraków, Zygmuntowska 29
25 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Zygmuntowska 29 w Krakowie kupiono 21.09.2021 za 177 000 zł (7 126 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 340 000 zł (13 688 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
7 126
177 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
13 688
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 562
163 000 zł · 92,1%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 136 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 78 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 7 126 zł/m²sprzedaż 13 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →