Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 18
41 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Wojciecha Weissa 18 w Krakowie kupiono 10.11.2016 za 187 500 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 268 000 zł (6 591 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2016, zł/m²
4 611
187 500 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
6 591
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
80 500 zł · 42,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 86 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 4 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024610 → 615 tys. zł+5+0,8%56 m²9,0 mies.3 p.
06.2017268 → 271 tys. zł+3+1,1%41 m²2,0 mies.parter