Flip: Kraków, Wojciecha Weissa 14
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wojciecha Weissa 14 w Krakowie kupiono 04.12.2019 za 250 000 zł (5 920 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 311 300 zł (7 372 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 300 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
5 920
250 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
7 372
311 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
61 300 zł · 24,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 300 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 57 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 5 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022232 → 277 tys. zł+45+19,4%28 m²13,9 mies.4 p.do weryfikacji
03.2021232 → 232 tys. zł00,0%28 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji
07.2020311 → 350 tys. zł+39+12,4%42 m²4,8 mies.3 p.
05.2020290 → 340 tys. zł+50+17,2%42 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017185 → 290 tys. zł+105+56,8%42 m²2,3 mies.2 p.