Flip: Kraków, Władysława Podkowińskiego 8
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Władysława Podkowińskiego 8 w Krakowie kupiono 07.03.2019 za 340 000 zł (7 234 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 384 000 zł (8 170 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
7 234
340 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
8 170
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
44 000 zł · 12,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -6 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 00013 200kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 7 234 zł/m²sprzedaż 8 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →