Flip: Kraków, Władysława Podkowińskiego 6
60 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Władysława Podkowińskiego 6 w Krakowie kupiono 23.09.2022 za 589 000 zł (9 761 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 630 000 zł (10 441 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
9 761
589 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
10 441
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
41 000 zł · 7,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -71 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 80012 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 9 761 zł/m²sprzedaż 10 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →