Flip: Kraków, Wacława Nałkowskiego 13
54 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Wacława Nałkowskiego 13 w Krakowie kupiono 21.07.2017 za 355 000 zł (6 543 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 365 000 zł (6 727 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
6 543
355 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
6 727
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
184
10 000 zł · 2,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -23 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 90017 000sprzedaż‹kupno 6 543 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 727 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →