Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Lentza 6
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stanisława Lentza 6 w Krakowie kupiono 08.08.2017 za 208 000 zł (5 661 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 350 000 zł (9 526 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
5 661
208 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
9 526
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 865
142 000 zł · 68,3%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,0%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 40 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedaż‹kupno 5 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →