Flip: Kraków, Piotra Stachiewicza 15
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Piotra Stachiewicza 15 w Krakowie kupiono 30.07.2025 za 400 000 zł (10 776 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 520 000 zł (14 009 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
10 776
400 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
14 009
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
120 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 346,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 122 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 10 776 zł/m²sprzedaż 14 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →