Flip: Kraków, Marii Jaremy 25
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Marii Jaremy 25 w Krakowie kupiono 30.04.2021 za 305 000 zł (8 084 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 370 000 zł (9 807 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
8 084
305 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
9 807
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
65 000 zł · 21,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 46 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedażkupno 8 084 zł/m²sprzedaż 9 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024274 → 500 tys. zł+226+82,5%38 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022230 → 430 tys. zł+200+87,0%38 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
12.2018195 → 239 tys. zł+44+22,6%38 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017180 → 180 tys. zł00,0%37 m²3,4 mies.3 p.do weryfikacji