Flip: Kraków, Marii Jaremy 23
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Marii Jaremy 23 w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 215 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 363 500 zł (9 634 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 500 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
5 698
215 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
9 634
363 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 936
148 500 zł · 69,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 500 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 293,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 140 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 10012 600kupnosprzedaż12 90016 100sprzedaż‹kupno 5 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020271 → 336 tys. zł+65+24,0%38 m²2,0 mies.2 p.
03.2019220 → 310 tys. zł+90+40,9%38 m²5,0 mies.3 p.