Flip: Kraków, Marii Jaremy 14B
56 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Marii Jaremy 14B w Krakowie kupiono 18.02.2016 za 405 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 08.12.2016 za 366 000 zł (6 539 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -39 000 zł, czyli -9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
7 236
405 000 zł
Sprzedaż 08.12.2016, zł/m²
6 539
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-697
-39 000 zł · -9,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- -39 000 zł
- ROI
- -9,6%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -50 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025539 → 775 tys. zł+236+43,8%56 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020395 → 499 tys. zł+104+26,3%59 m²8,1 mies.1 p.
05.2017250 → 277 tys. zł+27+10,8%54 m²4,6 mies.3 p.
04.2017218 → 279 tys. zł+61+28,0%45 m²12,0 mies.4 p.