Flip: Kraków, Marii Jaremy 14A
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Marii Jaremy 14A w Krakowie kupiono 07.04.2022 za 379 980 zł (8 701 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 470 000 zł (10 763 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 020 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
8 701
379 980 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
10 763
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 061
90 020 zł · 23,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 020 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 72 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 8 701 zł/m²sprzedaż 10 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →