Flip: Kraków, Marii Jaremy 14
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Marii Jaremy 14 w Krakowie kupiono 12.08.2022 za 400 000 zł (7 428 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 585 000 zł (10 864 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
7 428
400 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
10 864
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 435
185 000 zł · 46,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 180 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 90012 500kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 7 428 zł/m²sprzedaż 10 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025535 → 745 tys. zł+210+39,3%48 m²4,5 mies.1 p.
09.2024525 → 737 tys. zł+212+40,4%48 m²7,8 mies.2 p.