Flip: Kraków, Marii Jaremy 11
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Marii Jaremy 11 w Krakowie kupiono 22.02.2023 za 335 000 zł (7 733 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 680 000 zł (15 697 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 103,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
7 733
335 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
15 697
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 964
345 000 zł · 103,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 103,0%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 259 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż12 80016 500sprzedażkupno 7 733 zł/m²sprzedaż 15 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →