Odsprzedaż: Kraków, Józefa Wybickiego 30
70 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Józefa Wybickiego 30 w Krakowie kupiono 22.03.2019 za 480 000 zł (6 865 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 300 000 zł (4 291 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -180 000 zł, czyli -37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- -180 000 zł
- ROI
- -37,5%
- ROI roczne
- -16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -74,0 pp · -355 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →