Flip: Kraków, Jana Palacha 11
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jana Palacha 11 w Krakowie kupiono 30.11.2021 za 315 000 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 459 000 zł (12 565 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
8 623
315 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
12 565
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
144 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 190,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 119 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 50016 300sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 12 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021275 → 377 tys. zł+102+37,1%37 m²1,8 mies.parter
10.2019270 → 432 tys. zł+162+60,0%37 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019223 → 244 tys. zł+21+9,4%37 m²2,8 mies.parter
06.2016127 → 73 tys. zł−54−42,6%37 m²8,2 mies.2 p.do weryfikacji