Flip: Kraków, Heleny Modrzejewskiej 3
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 3 w Krakowie kupiono 10.09.2018 za 241 670 zł (6 488 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 260 000 zł (6 980 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 330 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 330 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 25,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →