Odsprzedaż: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 69
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 69 w Krakowie kupiono 27.09.2019 za 293 000 zł (9 111 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 350 000 zł (10 883 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
9 111
293 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
10 883
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
57 000 zł · 19,5%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,2%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -54 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 9 111 zł/m²sprzedaż 10 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →