Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 66
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 66 w Krakowie kupiono 05.06.2020 za 249 000 zł (6 577 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 345 000 zł (9 113 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
6 577
249 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
9 113
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 536
96 000 zł · 38,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 85 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 90012 600kupnosprzedaż12 90016 500sprzedaż‹kupno 6 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017188 → 259 tys. zł+71+37,8%37 m²5,7 mies.1 p.