Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 65e
40 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 65e w Krakowie kupiono 18.11.2024 za 505 000 zł (12 559 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 610 000 zł (15 170 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
12 559
505 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
15 170
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 611
105 000 zł · 20,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 116 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 12 559 zł/m²sprzedaż 15 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →