Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 63
52 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 63 w Krakowie kupiono 03.08.2018 za 300 000 zł (5 817 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 390 000 zł (7 563 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
5 817
300 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
7 563
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 745
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 71 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 5 817 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →